Vente maison 105 m², Cournon d auvergne 63800Puy-de-Dôme
Référence KG1VM2003

Maison Cournon D Auvergne 5 pièce(s) 105 m2 + garage,
Cournon d auvergne 63800

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
Située à proximité immédiate de toutes les commodités à Cournon d'Auvergne, cette maison de plain-pied rénovée en 2018 est une rare opportunité sur le marché immobilier. Composée de deux appartements distincts offrant un total de trois chambres à coucher, cette propriété présente une flexibilité résidentielle, avec la possibilité de les réunir en un seul logement spacieux de plus de 100m² habitables sur une parcelle d'environ 460m².

Caractéristiques Principales :
Appartement F2 :
Cuisine équipée moderne
Salle d'eau contemporaine
Une chambre
WC
Terrasse carrelée de 70m² avec coin jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter du plein air.
Appartement F3 :
Cuisine équipée fonctionnelle
Salle d'eau
Deux chambres
Terrasse et jardin offrant des espaces extérieurs accueillants.

La configuration actuelle de deux appartements autonomes offre des possibilités diverses, l'accueil de membres de la famille ou la création d'un espace de vie plus vaste en réunissant les deux.
Un garage double avec deux portes sectionnelles motorisées complètent l'ensemble.
Double vitrage PVC-ALU, volets roulants électrique, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, fibre avec RJ-45 et le tout à l'égout agrémentent le bien.
Une visite s'impose?

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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la NAVETTE IMMO
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11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Affichage des informations légales : la NAVETTE IMMO | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante