$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 1\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 2\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 3\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 4\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 5\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 6\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 7\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 8\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 9\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 1\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 2\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 3\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 4\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 5\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 6\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 7\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 8\/9$

$Maison Trezioux 5 pi\u00e8ce(s) 130 m2 + jardin non attenant 9\/9$

Référence KGVM230

Maison Trezioux 5 pièce(s) 130 m2 + jardin non attenant,
Courpiere 63120

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

€97 650 **

€97 650 honoraires inclus €90 000 hors honoraires Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A 15 minutes de Billom et à 10 minutes de Courpière, située sur la commune de Trézioux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover.
Au premier niveau, elle dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre.
Un demi niveau accueille une chambre avec dressing, et le dernier étage offre deux chambres supplémentaires.
Les espaces annexes comprennent un grand garage de plus de 40 m², un atelier, une buanderie, et deux caves.
Un terrain non attenant de plus de 800 m² complète l'ensemble. Chauffage électrique, assainissement individuel à revoir, travaux de rénovation à prévoir.
Une belle opportunité pour les amateurs de projet immobilier?!

** €97 650 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63120
Ville
COURPIERE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
97650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
02/01/2025

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
30/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4110 EUR

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