Vente appartement 67 m², Veyre monton 63960Puy-de-Dôme
Référence KGVA233

Appartement Veyre Monton 3 pièce(s) 67 m2,
Veyre monton 63960

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€130 000 **
€130 000 honoraires inclus €122 000 hors honoraires Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur
LA NAVETTE IMMO vous propose un charmant appartement de 67 m² situé à Veyre-Monton, entre Clermont-Ferrand et Issoire, dans une copropriété calme de seulement 3 logements.
Ce bien, situé au 2? et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants solaire, et bénéficie d'une électricité aux normes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont faibles (syndic bénévole), et de nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par son confort et sa situation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous...
** €130 000 honoraires inclus | €122 000 hors honoraires | Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63960
  • Ville
    VEYRE MONTON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    303

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert la NAVETTE IMMO

la NAVETTE IMMO
la NAVETTE IMMO
11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : la NAVETTE IMMO | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante