Vente fonds de commerce 70 m², Thiers 63300Puy-de-Dôme
Référence KGVC209

Fond de commerce 70m² avec terrasse,
Thiers 63300

2 pièce(s)
70 m²
€30 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous proposons un belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de snack idéalement situé à Thiers, à proximité immédiate d'une cité scolaire et à 2 km du lycée Jean Zay ( 1600 élèves). Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle régulier avec des places de parking à proximité.

Caractéristiques du Commerce :
Type de Commerce : Snack
Surface : 70 m²
Emplacement : À 100 mètres de la cité scolaire Le Pontel et à 2 km du lycée Jean Zay
Clientèle : Fidèle et variée (élèves, étudiants, professeurs, résidents locaux, etc.)
Horaires d'ouverture : ouverture à la journée avec possibilité d'un service du soir.
Équipements et Aménagements :
Salle de service confortable pouvant accueillir jusqu'à 35 clients
Terrasse extérieure de 20 m²
WC séparé, conforme aux normes handicapés
Arrière cuisine avec congélateur, réfrigérateur, espace de stockage
Cuisine entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire (four, friteuses, réfrigérateur, plancha, etc.)
Points Forts :
Situé dans une zone dynamique.
Proximité avec des établissements scolaires majeurs, générant un flux constant de clients
Local conforme aux normes handicapés
Conditions de reprise : Fonds de commerce vendu avec tout le matériel et l'équipement, reprise sans salarié.
Loyer: 650€ HC
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63300
  • Ville
    THIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    750
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    30000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface estimée
    70 m2 environ
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
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