Vente appartement 44.5 m², Clermont ferrand 63000Puy-de-Dôme
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  5. Ref. : KGVM156
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 1/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 2/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 3/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 4/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 5/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 6/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 7/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 8/9
Appartement T2 avec garage, cave, local à velo 9/9
Référence KGVM156

Appartement T2 avec garage, cave, local à velo,
Clermont ferrand 63000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
85 600 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
La Navette Immo vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, proche du parc Montjuzet, cet appartement T2 de 44.5m².
Dans une copropriété calme de 1960 vous trouverez ce bien situé en rez-de-chaussée exposé Ouest. L'espace se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte, d''un dégagement avec placard pour un total de d'env 23m², d'une chambre avec placard d'env 13 m² ainsi qu'une salle d'eau ( avec fenêtre) et WC séparé ( avec fenêtre).
L'appartement possède également une cave de 5m2, ainsi qu'un garage voiture.
Enfin, les espaces communs proposent un local vélo.
Le bien est proche de toutes commodités, petits commerces et services.
Contactez nous au 0682545095.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63000
  • Ville
    CLERMONT FERRAND
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    85600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    138

Surfaces

  • Surface
    44.5 m2
  • Surface loi Carrez
    44.5 m2
  • Surface estimée
    44.5 m2 environ
  • Surface séjour
    20.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    135 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
La Navette Immo
La Navette Immo
11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1540€.
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante