Vente maison 90 m², Vic le comte 63270Puy-de-Dôme
Référence IR1VM136

Maison Vic Le Comte 6 pièce(s) 82 m2 terrain 908m²,
Vic le comte 63270

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
90 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
225 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
LA NAVETTE IMMO vous propose en exclusivité à Vic le Comte, cette maison de 1999 idéalement implantée dans un quartier particulièrement calme à 5 min du collège.
La villa en partie édifiée sur garage, vous propose en rez-de-terrasse exposée sud ouest une entrée avec cuisine/salle à manger et un salon actuellement séparé ( pouvant être ouvert)
En semi palier l'espace couchage accueille trois chambres avec penderie, la salle de bain et les wc séparés.
Le sous-sol en partie aménagé, laisse une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'ami , un garage d'environ 40m² pour faire un bel atelier et offre de belles possibilités de transformation.
La bâtisse a bénéficié d'un rafraîchissement tout récemment.
Abri 2 voitures avec local vélo, terrain aménagé et arboré vous réserve une superbe vue sur le Sancy et le Puy de Dôme.
Une visite s'impose, contactez Isabelle Raffestin au plus vite au 0686904426
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63270
  • Ville
    VIC LE COMTE
  • Vue
    PANORAMIQUE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1106 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface estimée
    90 m2 environ
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    908 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Commentaires internet
    FIBRE ORANGE
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    cuisine electricité huisseries chaudière

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aspect
    Paysagé
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE POMPES RELEVAGE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
La Navette Immo
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Charguelon, 63520 DOMAIZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : Charguelon - 63520 DOMAIZE | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 33 170 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000,00 € | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante