Vente maison 185 m², Cunlhat 63590Puy-de-Dôme
Référence IRVM148

Cunlhat, superbe maison avec son terrain clos,
Cunlhat 63590

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
185 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
190 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
La Navette Immo vous propose en Exclusivité, à Cunlhat, cette belle maison de bourg de caractère en grande partie rénovée, édifiée sur cave et ateliers en sous-sol avec accès intérieur et extérieur. Le hall du rez-de-chaussée dessert une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée et accède au 1er atelier/buanderie en sous-sol.
Le palier de l'étage accueille un salon de 35 m² , un premier wc et un grand placard.
En semi - étage vous trouverez une grande chambre avec son espace sanitaire.
Au-dessus, la suite parentale avec son dressing, la salle de bain et un wc séparé.
Restent une troisième vaste chambre sous toit avec son espace sanitaire.
Une pièce de vie traversante et des combles aménageables parachèvent la prestation.
La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation depuis 1996, le très bon bilan énergétique en témoigne, et laisse de belles possibilités d'aménagement en sous-sol et dans les combles.
Idéalement implantée au coeur du bourg, tout proche des commerces et services, amateur de belles boiseries, en quête de luminosité, et de beaux espaces de vie, doublé d'un cadre extérieur d'environ 600m² plein sud clos de murs en pierres, ce bien saura ravir vos attentes.
Contactez Isabelle Raffestin pour une visite coup de coeur au plus vite au 06/86/90/44/26.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63590
  • Ville
    CUNLHAT
  • Vue
    dégagée sur campagne environnante
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    799 EUR

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface estimée
    200 m2 environ
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    611 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
La Navette Immo
La Navette Immo
Charguelon, 63520 DOMAIZE
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : Charguelon - 63520 DOMAIZE | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 33 170 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000,00 € | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante