Vente maison 145 m², Bongheat 63160Puy-de-Dôme
Référence IRVM152

Bongheat, maison 145m² sur son terrain de 8500m² à la vue panoramique sur le pays,
Bongheat 63160

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
3 chambre(s)
145 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
284 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
La Navette Immo, vous propose en exclusivité, à Bongheat, 15 min Billom, cette maison de caractère de 145m² entièrement rénovée avec soin depuis 2017.
La Bâtisse, au fil du temps, a bénéficié d'une extension d'où sa forme atypique en L.
Le rdc accueille une grande cuisine centrale et équipée d'env.30m², d'un côté de cette pièce vous trouverez une vaste buanderie sur vide sanitaire accédant à la salle d'eau et desservant les wc séparés ; de l'autre côté, une pièce de vie ou bureau en enfilade sur le salon de 22m² particulièrement lumineux, doté de son insert et de son accès à la terrasse de 50m² au dallage pierres exposéé Sud.
L'étage, scindé en deux partie, accueille d'un côté deux grandes chambres, la troisième vaste chambre de 26m² avec dressing privatif complète l'espace couchage.
Restent un bel atelier ou petit garage, une remise, de multiples cabanons, carport, poulailler.
La bâtisse est idéalement implantée sur son terrain de 8500m² , légèrement pentu, clos, doté de sa petite mare alimentée par la récupération d'eaux pluviales, diverses enclos et abris pour cheval, un ruisseau au fond du terrain délimite la propriété.
Terrasse pierres, pergola, portail électrique, assainissement filtre coco conforme parachèvent cette prestation rare.
Une visite coup de coeur garantie, idéal propriétaire cheval et répondant à bien des projets de vie, contactez Isabelle Raffestin au plus vite........

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63160
  • Ville
    BONGHEAT
  • Secteur
    10 min Billom
  • Vue
    panoramique
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    8500 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    07/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
La Navette Immo
La Navette Immo
11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 33 170 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000,00 € | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AV SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante