Vente maison 140 m², Saint dier d auvergne 63520Puy-de-Dôme
Référence IRVM168

St Dier d'Auvergne, maison 140m² sur son terrain de 300m²,
Saint dier d auvergne 63520

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
La Navette Immo vous propose en Exclusivité, cette charmante maison de caractère de 140m² habitables, à la forme atypique, laissant de belles possibilités de part ses 2 entrées indépendantes, la principale via le petit enclos et la 2ième par le petit chemin accédant à la façade en pierres apparentes.
Le 1er hall du rdc accède à la vaste cuisine indépendante, aménagée, dotée de son cellier sur l'arrière et de son poêle à granules. Le salon principal avec sa cheminée en pierre de Volvic équipée de son poêle à bois avec son accès direct au jardin et le deuxième hall indépendant, ou pièce de vie supplémentaire, parachèvent l'étage.
Le 1er étage accueille 3 chambres, un bureau, une petite pièce de vie traversante, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Restent de vastes combles aménageables et isolés par le sol.
Idéalement implantée au coeur du bourg, tout proche des écoles et services, la bâtisse a bénéficié d'un excellent suivi régulier, poêle granule récent, cumulus, isolation combles et murs extérieurs.., reste un léger rafraîchissement à faire. Une parcelle de taillis est proposée avec la maison.
Une visite coup de coeur vous attend, contactez Isabelle Raffestin au plus vite!

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
La Navette Immo
La Navette Immo
11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante