Vente maison 140 m², Saint dier d auvergne 63520Puy-de-Dôme
Référence IRVM168

St Dier d'Auvergne, maison 140m² sur son terrain de 300m²,
Saint dier d auvergne 63520

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
4 chambre(s)
140 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
130 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
La Navette Immo vous propose en Exclusivité, cette charmante maison de caractère de 140m² habitables, à la forme atypique, laissant de belles possibilités de part ses 2 entrées indépendantes, la principale via le petit enclos et la 2ième par le petit chemin accédant à la façade en pierres apparentes.
Le 1er hall du rdc accède à la vaste cuisine indépendante, aménagée, dotée de son cellier sur l'arrière et de son poêle à granules. Le salon principal avec sa cheminée en pierre de Volvic équipée de son poêle à bois avec son accès direct au jardin et le deuxième hall indépendant, ou pièce de vie supplémentaire, parachèvent l'étage.
Le 1er étage accueille 3 chambres, un bureau, une petite pièce de vie traversante, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Restent de vastes combles aménageables et isolés par le sol.
Idéalement implantée au coeur du bourg, tout proche des écoles et services, la bâtisse a bénéficié d'un excellent suivi régulier, poêle granule récent, cumulus, isolation combles et murs extérieurs.., reste un léger rafraîchissement à faire. Une parcelle de taillis est proposée avec la maison.
Une visite coup de coeur vous attend, contactez Isabelle Raffestin au plus vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63520
  • Ville
    SAINT DIER D AUVERGNE
  • Vue
    VILLAGE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1212 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    fibre
  • Travaux à prévoir
    peintures

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    373 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR
La Navette Immo
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11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante