Vente maison 118 m², Domaize 63520Puy-de-Dôme
Référence IRVM184

Domaize, superbe propriété de caractère avec dépendances sur 3ha2 attenants,
Domaize 63520

1 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
3 chambre(s)
118 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
275 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
La Navette Immo vous propose, à Domaize, dans un charmant hameau, cette bâtisse en pierres entièrement rénovée dans le respect du bâti alliant matériaux nobles , confort, luminosité et belles pièces de vie ouvertes donnant un bien atypique de part sa distribution de pièces.
La pièce de vie principale d'environ 45m² avec cuisine ouverte et équipée, cheminée en pierre dotée de son poêle à bois dessert un vaste salon - salle à manger d'environ 35m² et
accède d'une part aux combles aménagés, idéal chambre parentale, vaste bureau ou autre..., et au sous-sol carrelé donnant sur l'extérieur, aménagé en une buanderie, une salle d'eau avec wc et la cave.
Restent, en semi - étage, deux petites chambres avec placards muraux, dont une traversante avec accès aux combles de stockage et à la 1ère dépendance aisément transformable en pièce de vie supplémentaire.
Une ancienne écurie dallée, une grange et un hangar bois parachèvent la bâtisse.
Idéalement implantée sur son terrain de 3ha2 arboré et pentu pour une bonne partie (idéal propriétaire chevaux) , à l'abri des regards, une occasion rare à saisir!!!!
Contactez Isabelle Raffestin au 0686904426 au plus vite, une visite s'impose!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63520
  • Ville
    DOMAIZE
  • Secteur
    15 MIN COURPIERE
  • Vue
    Campagne environnante
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    698 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface estimée
    170 m2 environ
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    115 m2
  • Surface terrain
    32249 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    très bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade

Mandat

  • Disponibilité
    27/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1266 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
La Navette Immo
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11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
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Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

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