Vente maison 126 m², Perrier 63500Puy-de-Dôme
Référence CGVM189

Maison 126m² sur sous-sol complet avec + 800m² terrain,
Perrier 63500

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
126 m²
G
Classe énergie
G
Emission GES
195 000 € **
195 000 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
La Navette Immo vous propose sur la commune de Perrier, à 5 min d'Issoire et de l'A75, cette maison traditionnelle de plus de 126m² élevée sur un sous-sol complet implantée sur son terrain de plus de 850m².
Vous trouverez en rez-de-jardin un hall d'entrée, une salon d'env 24m² avec cheminée ouverte, une salle à manger de plus d'env 20 m² ( possibilité de pièce de vie ouverte de plus de 45m²), une cuisine équipée et meublée, une 1ère chambre avec placard, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Ce rez-de-chaussée propose également une terrasse couverte et une véranda.
A l'étage 2 autres chambres de plus de 15m² chacune complètent la partie habitable et vous trouverez également des combles ( possibilité création 2nd salle d'eau).
Enfin, le sous-sol complet d'env 100m² ne manquera pas de vous surprendre et est idéal pour un bricoleur : un garage, 2 ateliers, un espace buanderie ainsi qu'une cave)
Pour finir, sur le terrain clos et arboré de plus de 800m² ,vous apprécierez un abri pour stationner votre camping car ou un utilitaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Transport et commerces à proximité.
Contactez Céline GRENIER pour de plus amples informations.
** 195 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63500
  • Ville
    PERRIER
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    888 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Commentaires internet
    fibre dans la rue
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    396 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    127 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR
La Navette Immo
La Navette Immo
11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante