Vente maison 95 m², Olliergues 63880Puy-de-Dôme
Référence IRVM193

Olliergues, 10vmin Courpière, charmante maison de bourg sur garages et terrain attenant,
Olliergues 63880

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
110 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
La Navette Immo vous propose en Exclusivité, cette charmante maison de bourg en rez-de-terrasse d'environ 90m², entièrement rénovée tout récemment, édfiée sur deux grands garages.
La pièce de vie principale d'environ 45 m² dotée de sa cuisine ouverte et entièrement équipée accède à la terrasse à l'abri des regards.
Le couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, une superbe et spacieuse salle d'eau ainsi que les wc séparés.
La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation énergétique tout récemment (bon DPE) , deux garages , le terrain d 'environ 500m² clos et arboré et la vaste terrasse parachèvent le bien.
Idéalement implantée au coeur du bourg tout proche des établissements de santé, scolaires, et des commerces, ce qui peut la rendre attractive pour un investissement locatif , cette prestation saura ravir vos attentes!!!
Contactez Isabelle Raffestin au plus vite pour une visite coup de coeur au 0686904426.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326€ et 1794€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63880
  • Ville
    OLLIERGUES
  • Vue
    CITADINE SUR JARDIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    642 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface estimée
    95 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1326 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1794 EUR
La Navette Immo
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11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
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Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

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