Vente maison 180 m², Veyre monton 63960Puy-de-Dôme
Référence CGVM198

Maison Veyre Monton 180m² sur + 2300m²,
Veyre monton 63960

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€369 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez le charme exceptionnel de cette propriété unique située à Veyre-Monton, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la majestueuse Vierge de Monton. Cette maison spacieuse s'étend sur une superficie généreuse de 180m², nichée au coeur d'une parcelle arborée de plus de 2300m², créant ainsi un cadre idyllique et préservé.
Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante, menant à une vaste buanderie polyvalente pouvant être transformée en chambre selon vos besoins. Une chambre supplémentaire, une élégante salle d'eau équipée d'un sauna, un espace de jeux/bureau de plus de 20m², un WC, une cave pratique, et un garage complètent ce rez-de-chaussée, offrant une fonctionnalité optimale.
À l'étage, et en rez-de-terrasse, l'espace de vie s'ouvre sur une pièce lumineuse de plus de 45m², agrémentée d'un insert central, créant ainsi un lieu de rassemblement chaleureux. Une chambre principale spacieuse de plus de 20m², une autre chambre, et une salle d'eau avec baignoire complètent cet étage, offrant intimité et confort.
Profitez également d'une véranda ensoleillée, d'un carport pratique, et d'un abri bois, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété. Le chauffage électrique, la pompe à chaleur air-air et l'insert central garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison, méticuleusement entretenue, est une opportunité rare sur le marché.
Offrez vous le luxe de vivre dans un environnement paisible tout en profitant de toutes les commodités modernes.
Contactez Céline GRENIER pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63960
  • Ville
    VEYRE MONTON
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1347 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    2329 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4140 EUR
La Navette Immo
La Navette Immo
11 Route des martres, 63960 VEYRE-MONTON
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Navette Immo | Raison sociale : LA NAVETTE IMMO | Adresse siège social : 11 Route des martres - 63960 VEYRE-MONTON | Siret : 90033910200015 | RCS : CLERMONT-FERRAND | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35900339102 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 6302 2021 000 000 026 | Date de délivrance : 2021-07-15 | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 AVENUE DE LA LIBERATION 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante