En exclusivité, LA NAVETTE IMMO vous présente une charmante propriété en pierre située au coeur d'un hameau paisible de LA CHAPELLE AGNON.
Cette maison, pleine de caractère, s'étend sur une parcelle de plus de 3500 m², offrant calme et intimité, à l'abri des regards. La propriété comprend une maison principale avec un potentiel de 135m² ainsi que deux dépendances de plus de 30m² au sol, dont l'une a été aménagée en gîte, conservant le charme de l'ancien avec un superbe four à pain d'époque.
Les toitures des trois bâtiments ont été récemment refaites, mais des travaux restent à prévoir pour achever l'isolation (les matériaux nécessaires sont déjà fournis), ainsi que pour l'assainissement et les finitions de second oeuvre. La maison est déjà équipée d'un compteur électrique et de l'eau potable.
À Propos de La Chapelle-Agnon :
La Chapelle-Agnon est un village charmant situé au coeur du parc naturel régional Livradois-Forez. Cette commune offre un cadre de vie tranquille, entouré de magnifiques paysages naturels, parfaits pour ceux qui recherchent un environnement paisible et authentique.
Commodités et Services Locaux :
La Chapelle-Agnon dispose d'une école primaire, offrant un cadre éducatif de proximité pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, une supérette locale se trouve dans le village, où vous pourrez acheter des produits de première nécessité ainsi que des produits locaux, favorisant ainsi le commerce de proximité et l'économie locale.
À seulement 10 minutes de voiture, la ville voisine de Cunlhat propose des services supplémentaires, tels que des commerces, un supermarché, une pharmacie, des restaurants, ainsi qu'un collège. Cunlhat est également bien desservie par les transports scolaires, ce qui facilite les trajets pour les enfants.
Pour des services plus complets, la ville d'Ambert, située à environ 20 minutes, offre un large éventail d'options, y compris des lycées, des établissements de santé, et de nombreuses activités culturelles et sportives.
Pourquoi Choisir Cette Propriété ?
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel préservé. Que vous envisagiez d'y résider à l'année ou de développer l'activité du gîte, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.
À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GRENIER
** €98 000 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur
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