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Céline GRENIER Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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135 000 € Référence IRVM175

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose en Exclusivité, à St Flour l'Etang, 15 min Billom ou Courpière, cette superbe maison de caractère de 140 m² habitables sur son terrain clos et arboré avec dépendances, source drainée et un puit fermé. La bâtisse a subi diverses transformations au fil du temps, ce qui donne sa forme atypique aujourd'hui. Trois entrées possibles, dont une en rez-de-terrasse exposée Sud-Est, deux toitures isolées laine de bois offrant 3 beaux combles dont deux aménageables, une cave, une ancienne forge, une grange, idéal atelier, sur la parcelle et une autre non attenante servant de garage. L'ensemble propose au total 4 superbes chambres, un vaste salon doté de son poêle à granule 16kw, un superbe cuisine avec son accès à la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, divers placards muraux. L'ensemble a bénéficié depuis 2013 d'importants travaux, (installation d'un générateur photovoltaïque, une bonne partie de l'électricité, changement portes et fenêtres.. Restent un bon rafraîchissement à faire. Amateurs de grands volumes, de luminosité et d'authenticité, ce bien saura ravir vos attentes au regard de son potentiel existant. Une visite s'impose, contactez Isabelle Raffestin au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 1 636 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1900
  • vue dégagée campagne et bourg

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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