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Céline GRENIER Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Veyre-Monton (63960)
115 000 € Référence GCV30000385

A propos de ce bien

La Navette Immo vous présente cette charmante maison de bourg en pierre, d'environ 73 m², élevée sur deux cuvages et répartie sur 3 niveaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette maison se compose, au 1er étage, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, d’un agréable salon d’environ 28 m² ainsi que d’une salle de bain. Au 2ème étage, vous découvrirez deux belles chambres. Au dernier étage, profitez d'une troisième chambre, ainsi que de deux pièces offrant la possibilité d’être transformées en dressing, espace bureau ou rangement, selon vos besoins.

La maison dispose également de deux cuvages et de deux caves. Le bien est traversant, ce qui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle et d’un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre image.

Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, du raccordement à la fibre ainsi que d’un stationnement facile devant la maison. Son emplacement constitue également un véritable atout : la maison se situe à proximité des commodités et de l’école, avec un accès rapide à l’A75, située à seulement 5 minutes.

Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bien à rénover et laisser libre cours à vos envies d’aménagement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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