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Karim GHOUFI Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)
288 000 € Référence KG1VM2003

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate de toutes les commodités à Cournon d'Auvergne, cette maison de plain-pied rénovée en 2018 est une rare opportunité sur le marché immobilier. Composée de deux appartements distincts offrant un total de trois chambres à coucher, cette propriété présente une flexibilité résidentielle, avec la possibilité de les réunir en un seul logement spacieux de plus de 100m² habitables sur une parcelle d'environ 460m². Caractéristiques Principales : Appartement F2 : Cuisine équipée moderne Salle d'eau contemporaine Une chambre WC Terrasse carrelée de 70m² avec coin jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter du plein air. Appartement F3 : Cuisine équipée fonctionnelle Salle d'eau Deux chambres Terrasse et jardin offrant des espaces extérieurs accueillants. La configuration actuelle de deux appartements autonomes offre des possibilités diverses, l'accueil de membres de la famille ou la création d'un espace de vie plus vaste en réunissant les deux. Un garage double avec deux portes sectionnelles motorisées complètent l'ensemble. Double vitrage PVC-ALU, volets roulants électrique, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, fibre avec RJ-45 et le tout à l'égout agrémentent le bien. Une visite s'impose?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • terrain 465 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 288 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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