Vendu
Isabelle RAFFESTIN
Négociatrice
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Vendu
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Cournon-d'Auvergne (63800)
214 000 €
Référence IRVM135
A propos de ce bien
La Navette Immo vous propose en exclusivité, cette villa de 1960 édifiée sur garage (env 35m² avec accès direct sur l'arrière du jardin) et cave, et implantée sur son terrain clos et arboré de 437m² dans un quartier résidentiel tout proche des écoles et services. Le perron doté de sa marquise dessert le premier palier composé d'un dégagement donnant accès à la cuisine indépendante d'environ 10m² (belle possibilité de transformation en cuisine ouverte), et au salon - salle à manger. En semi palier au-dessus vous trouverez la salle d'eau, wc séparé et deux chambres avec placards muraux. Le dernier étage accueille une belle chambre mansardée d'environ 20m² au sol, restent deux combles de stockage, et des rangements muraux. La bâtisse a bénéficié d'un entretien et suivi régulier depuis sa construction ( couverture et zinguerie en 2013), et laisse de belles possibilités après un bon rafraîchissement. Idéalement implanté, ce bien saura ravir vos attentes dans un quartier calme , une visite s'impose, contactez Isabelle Raffestin au 06 86 90 44 26 au plus vite.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 77,28 m²
- terrain 437 m²
- séjour 24 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 2 parking(s)
- exposition Nord-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue paisible
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 743 €
Calcul des mensualités
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