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Karim GHOUFI Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Le Cendre (63670)
190 000 € Référence GKVA300

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose sur la commune du Cendre, un agréable appartement T4 idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare du Cendre, des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour une famille ou pour des actifs souhaitant conjuguer confort et mobilité.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien.

Côté prestations, vous apprécierez l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la salle d'eau récemment refaite et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.

Un appartement fonctionnel et confortable, offrant tous les avantages d'une vie de quartier dynamique avec les transports et les commodités accessibles à pied.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • séjour 21,22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

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