Exclusivité
Karim GHOUFI
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²
Trézioux (63520)
82 000 €
Référence KGVM230
A propos de ce bien
A 15 minutes de Billom et à 10 minutes de Courpière, située sur la commune de Trézioux, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel à rénover. Au premier niveau, elle dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Un demi niveau accueille une chambre avec dressing, et le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. Les espaces annexes comprennent un grand garage de plus de 40 m², un atelier, une buanderie, et deux caves. Un terrain non attenant de plus de 800 m² complète l'ensemble. Chauffage électrique, assainissement individuel à revoir, travaux de rénovation à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de projet immobilier?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 étage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
82 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,54%
Taxe foncière annuelle
620 €
Calcul des mensualités
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