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Karim GHOUFI Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 160 m²

Billom (63160)
192 000 € Référence KGVM268

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose, au cœur du quartier médiéval de Billom, une maison de village pleine de charme et de caractère à rénover, offrant plus de 160 m² habitables avec terrain, remise et cave. Facile d’accès en voiture et idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison séduit par son authenticité et son fort potentiel.

En rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste salon-séjour double de plus de 65 m² avec coin cuisine, où volumes et convivialité se mêlent harmonieusement. La maison se divise en deux parties : un escalier en pierre, situé près de l’entrée, conduit à deux chambres et à un espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bains, puis à une troisième chambre au dernier niveau. Un second escalier dessert trois autres pièces et un espace offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, une remise pouvant être transformée en cuisine d’été ou en atelier complète ce bien, ainsi qu’une cave. Une partie des huisseries est déjà en double vitrage et les gaines électriques sont tirées. Les viabilités sont en bordure, et le raccordement au tout-à-l’égout reste à prévoir.

Alliant charme de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié dans un cadre historique unique, cette maison offre un projet de rénovation rare au cœur de Billom.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 66 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1800
  • cuisine
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue oui

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

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