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  1. Agence immobilière à Veyre-Monton
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Céline GRENIER Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 144 m²

Cunlhat (63590)
135 000 € Référence CGVM257

A propos de ce bien

À vendre, sur la commune de Cunlhat (63590), dans un lieudit calme et verdoyant, ensemble immobilier avec fort potentiel composé de plusieurs bâtiments et d'un grand terrain. La maison principale, d'environ 148 m² habitables, est élevée sur garage, ateliers. Elle se compose de cinq chambres, d'un bel espace de vie et de combles visitables offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. Attenante à la maison, une grange, un atelier et diverses dépendances complètent cet espace. Une seconde maison, indépendante, est actuellement divisée en deux logements à rénover. Le premier propose un plateau d'environ 40 m² avec mezzanine et terrasse privative. Le second est un appartement de type T3 à terminer avec aussi son extérieur privatif. Aucun des deux logements ne dispose de système de chauffage à ce jour. Ces espaces peuvent être réhabilités pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour un projet de gîte. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 867 m² (parcelles attenantes et non attenantes), comprenant un puits. Le terrain, en grande partie plat, se prête parfaitement à un projet de potager, d'accueil d'animaux ou de chevaux. Le gaz de ville passe dans le village et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce bien offre de multiples possibilités : habitation principale, projet locatif, activité touristique ou artisanale. Travaux à prévoir, mais beau potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • terrain 5 867 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_
  • Chauffage individuel : radiateur (bois)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 126 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67%

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