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Isabelle RAFFESTIN Négociatrice
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Vendu

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 185 m²

Cunlhat (63590)
175 000 € Référence IRVM148

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose en Exclusivité, à Cunlhat, cette belle maison de bourg de caractère en grande partie rénovée, édifiée sur cave et ateliers en sous-sol avec accès intérieur et extérieur. Le hall du rez-de-chaussée dessert une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée et accède au 1er atelier/buanderie en sous-sol. Le palier de l'étage accueille un salon de 35 m² , un premier wc et un grand placard. En semi - étage vous trouverez une grande chambre avec son espace sanitaire. Au-dessus, la suite parentale avec son dressing, la salle de bain et un wc séparé. Restent une troisième vaste chambre sous toit avec son espace sanitaire. Une pièce de vie traversante et des combles aménageables parachèvent la prestation. La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation depuis 1996, le très bon bilan énergétique en témoigne, et laisse de belles possibilités d'aménagement en sous-sol et dans les combles. Idéalement implantée au coeur du bourg, tout proche des commerces et services, amateur de belles boiseries, en quête de luminosité, et de beaux espaces de vie, doublé d'un cadre extérieur d'environ 600m² plein sud clos de murs en pierres, ce bien saura ravir vos attentes. Contactez Isabelle Raffestin pour une visite coup de coeur au plus vite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • terrain 611 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée sur campagne environnante
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 799 €

Calcul des mensualités

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