Céline GRENIER Négociatrice

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Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 213 m²

Veyre-Monton (63960)

375 000 € Référence 260

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette propriété située sur les hauteurs de Veyre-Monton, offrant une vue imprenable sur la Vierge de Monton, le Puy de Dôme et les monts du Sancy. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de 213 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et panorama unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un salon très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue. Une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de plus de 35 m², pouvant servir de second salon ou de salle de jeux, s'ajoute aux 4 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine récente et chauffée, offrant un cadre idyllique sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un terrain arboré préservant parfaitement l'intimité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, tandis qu'une chaudière au gaz prend en charge la production d'eau chaude. La maison est équipée d'un mixte de volets roulants et de volets bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau énergétique ( fenêtre, chauffage) mais le potentiel est immense. De plus, il est possible de bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Une propriété rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez Céline GRENIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 213 m²
terrain 1 670 m²
séjour 35 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
vue Imprenable

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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