Céline GRENIER Négociatrice

Vendu

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Perrier (63500)

175 000 € Référence CGVM189

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose sur la commune de Perrier, à 5 min d'Issoire et de l'A75, cette maison traditionnelle de plus de 126m² élevée sur un sous-sol complet implantée sur son terrain de plus de 850m². Vous trouverez en rez-de-jardin un hall d'entrée, une salon d'env 24m² avec cheminée ouverte, une salle à manger de plus d'env 20 m² ( possibilité de pièce de vie ouverte de plus de 45m²), une cuisine équipée et meublée, une 1ère chambre avec placard, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Ce rez-de-chaussée propose également une terrasse couverte et une véranda. A l'étage 2 autres chambres de plus de 15m² chacune complètent la partie habitable et vous trouverez également des combles ( possibilité création 2nd salle d'eau). Enfin, le sous-sol complet d'env 100m² ne manquera pas de vous surprendre et est idéal pour un bricoleur : un garage, 2 ateliers, un espace buanderie ainsi qu'une cave) Pour finir, sur le terrain clos et arboré de plus de 800m² ,vous apprécierez un abri pour stationner votre camping car ou un utilitaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Transport et commerces à proximité. Contactez Céline GRENIER pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
terrain 888 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71%

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