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Karim GHOUFI Négociateur
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Vendu

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Le Cendre (63670)
298 000 € Référence KGVM202

A propos de ce bien

LA NAVETTE IMMO vous propose en exclusivité sur la commune du Cendre à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) cette jolie propriété avec jardin et garage sur une parcelle de plus de 700m². Dès votre arrivée dans la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée munie d'un placard, offrant un espace fonctionnel pour ranger vos effets personnels. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses et une buanderie. À l'étage, un espace de vie lumineux et ouvert de plus de 40m² vous attend, avec une cuisine moderne donnant sur un salon-séjour généreux. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un coin de détente idéal par beau temps. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent l'étage. À l'extérieur, le vaste terrain de 700m² offre un espace vert généreux pour profiter du plein air en famille ou entre amis, tout en offrant la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Le garage spacieux est idéal pour abriter vos véhicules et pour le stockage supplémentaire. Des combles accessibles augmenteront encore votre surface de stockage. Une visite s'impose...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • terrain 711 m²
  • séjour 42 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 388 €

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