Céline GRENIER Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117.4 m²

Name: LA NAVETTE IMMO
Address: 11 Route des Martres, Veyre-Monton, 63960
Telephone: Veyre-Monton
Price range: €€€

Veyre-Monton (63960)

262 500 € Référence CGVM000

A propos de ce bien

À Veyre-Monton, proche de l'A75, à deux pas des commerces et de l’arrêt de bus desservant maternelle, primaire, collège et lycée, cette maison d’habitation de 117 m², située dans un quartier calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Élevée sur sous-sol, elle se compose en rez-de-jardin d’un garage de 38 m² avec coin atelier et cellier, d’un bureau, d’une chambre avec salle d’eau ainsi que d’un dégagement.

À l’étage, l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d’une vue dégagée sur la Vierge de Monton, un salon-salle à manger très lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC avec lave-mains et un dégagement avec penderie.

À l’extérieur, un abri bois, une piscine hors-sol et un terrain de 560 m² complètent l’ensemble.

La maison dispose d’un chauffage par insert bois, d’une climatisation réversible (PAC) et des radiateurs électriques.

Double vitrage, volets solaires, porte de garage motorisée, fibre optique, raccordement au tout à l'égout sont les nombreuses prestations de cette villa.

Contactez Céline GRENIER, Agence La Navette Immo, Veyre monton au plus vite pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 117,40 m²
carrez 117,40 m²
séjour 25,70 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
1er étage
vue Puy de la Vierge de Monton
cave
balcon
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 021 €

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