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Isabelle RAFFESTIN Négociatrice
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

Clermont-Ferrand (63100)
165 000 € Référence IR3VM144

A propos de ce bien

La Navette Immo vous propose à Clermont Ferrand, quartier La Plaine, au coeur des cités Michelin, cette maison mitoyenne par un côté. Le rez-de-chaussée accueille une grande véranda de 27m² carrelée et chauffée, avec volets et store électriques, le sas d'entrée avec placard mural, la cuisine indépendante, la salle d'eau et wc séparé, le salon et la salle à manger. L'étage reçoit deux belles chambres dont une dotée de son placard mural en bois massif. Garage, cave extérieure et une remise complètent la bâtisse. Le jardin clos et arboré d'environ 200m² accueille un grand garage carrelé doté d'un espace de stockage. Ce bien idéalement implanté, proches des transports et services offre de belles possibilités de transformation et nécessite un bon rafraîchissement. double vitrage, chaudière gaz de 2019, tomettes en sol d'origine sur rdc, belles boiseries à l'étage, une visite s'impose, contactez Isabelle Raffestin au plus vite au 0686904426.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • terrain 373 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1938
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue citadine
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 969 €

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